【简明问答解读】龙游县公共服务七优享工程住有宜居专项实施方案（2023—2027年）

Q1：为什么要实施住有宜居专项方案？

答：这是深入贯彻落实党的二十大精神，坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，助力龙游高质量发展。

Q2：本实施方案重点是什么？

答：重点围绕城乡住房保障、加强房产监管、维护市场稳定等方面进行针对性提升，确保实现人民群众从“住有所居”到“住有宜居”的跨越发展。

Q3：公租房保障主要面向哪些人群？

答：公租房保障是指通过配租公租房或发放货币补贴等方式，为符合条件的我县城镇常住人口住房困难家庭提供的住房保障。

Q4：我县未来5年是否会试点共有产权住房？

答：目前暂无相关试点要求，今后我县将按上级要求，结合实际推进相关工作。

Q5：未来5年，在住房领域如何有效结合数字化？

答：充分发挥“龙游县房地产市场及交易资金监管服务平台”的作用，比如有效落实房屋交易合同网签备案、合同示范文本推广、电子证照应用，提升数据质量，规范预售许可，改革预售管理，全面推行电子合同，实现新建商品房、二手房交易合同网签备案100%全覆盖。又比如，贯彻落实房地产风险智防应用建设和预售改革工作各项任务，新审批项目预售资金数字化监管率达到100%。

Q6：请问老旧小区改造方面的举措？

答：我们以“提升功能，美化环境”为目标，制定老旧小区改造工作方案，并开展老旧小区监管不到位专项整治工作，解决群众“急难愁盼”问题。按照“一小区一方案”进行提升类改造，充分征求居民意见，构建居民“我居住，我改造”模式，参与到老旧小区改造过程。同时，严格落实监管责任制度，全力推动老旧小区改造工作迭代升级。

Q7：怎么看待房地产风险？

答：我们认真贯彻落实上级部门的各项工作部署，围绕“保交楼、保民生、保稳定”目标重要工作部署，通过完善政策支持、强化资金监管、因城施策加强调控等措施，全力做好风险处置，从商品房交付方案、信息公示、售后服务等方面发力，加强房地产企业商品房交付监管，有效化解涉险楼盘项目风险，确保房地产市场健康发展。

Q8：如何有效发挥住房公积金的作用？

答：构建部门联动、政银协作工作格局，开展非公企业和灵活就业人员建缴扩面，扩大公积金制度受益覆盖面；优化完善住房公积金使用政策，积极支持购房、租赁住房、还贷提取公积金。落实高层次人才、全日制本科人才、多子女家庭、应急救护施救者等群体公积金支持政策。

Q9：我县的未来社区建设计划？

答：截至2023年我县已完成10个省、市级未来社区创建工作，其中已完成验收5个（包括2个省级，3个市级），按照全域未来社区建设要求，预计到2027年，将完成15个省市级未来社区建设和验收。

Q10：住有宜居工作体系是怎样？

答：由县住建局牵头组建县级“住有宜居”工作专班，负责总体统筹和协调推进，及时研究决策重大事项和问题，对标对表落实省、市专班下达的各项重点任务。